Az egyik leggyorsabban növekvő közösség az Egyesült Államokban a "Strand" a szakaszon városok induló Myrtle Beach és meghosszabbításáról észak felé a déli parton, az észak-karolinai Myrtle Beach. Földrajzilag, mind a városok körül vannak építenek a magas talajvízszint és a fenyő a blöff a parttól, és a jelen gyönyörű tengerparton sétálni és szép tájképi vistas a házakat. Myrtle Beach közkeletű nevén a "Golf főváros a világban", és újra alapították a múlt század közepén, mint egy üdülőhely közösség.
Myrtle Beach egy átlagos család jövedelmének mintegy 28.000 $ évente, és volt stabil hazai árak az elmúlt három évben, a legtöbb lakás a piacon szaladgált $ 225,000, vagy így van, és új építésű lakások 230.000 $-on, vagy úgy. Myrtle Beach, miközben nem hagyja érintetlenül a hitelválság 2007-ben, és az ebből eredő laposabbá az amerikai lakáspiac volt szigetelve az erős helyi gazdaság (nagyjából ugyanúgy Las Vegas volt.) Míg Myrtle Beach tulajdonságai között nem csökkent az ár olyan gyorsan, mint néhány más, az ország egyes részein vannak, ők csepp kis összeg.
Myrtle Beach az elsődleges üzleti szektor körül forog a turizmus és a látogató, a másodlagos szektor köré épült high-tech (főleg programozás) a vállalkozások számára. Egy átlagos turista beáramló több mint 12 millió látogató évente (a legtöbbjük a tavasztól ősz), ott volt építkezési boom, mind az emberek akarnak, hogy bérleti öröklakás és az idő részvényeket a látogatók, és az emberek szeretnének vásárolni nyár otthonok. A mellékhatása az ingatlanpiaci konjunktúra van, hogy a meglévő tulajdonságok örülnek az érték, különösen mivel a közösség növekedésével saját szakmai gazdaságban.
Szóval, mi a befektetési stratégiát felvásárlási ebben az időpontban? Mint bármely befektető keres magának, hogy maximalizálják a megtérülési arányt is. Myrtle Beach erős helyi gazdaság azt jelenti, hogy minden épületet építettek itt, vagy itt vásárolt egy szilárd megtérülést. A hagyományos bölcsesség azt mondja a léc le a nyílások alatt recesszió, és figyelembe véve a megtakarítások és tartsa likvid eszközök. Azonban a jelenlegi tendenciák a banki, a gyenge dollár, és a szellem az infláció, a szilárdan diverzifikált portfólió tartalmaznia kell több ingatlan befektetések vagy beruházások tangibles. Itt Hogy miért?
Az első, országos, ingatlan árak lefelé; kizárási tulajdonságai vannak a piacon, amelyek tovább leszorítják az ingatlanárak. Míg a kizárási arány magasabb, mint a normál, ők sokkal alacsonyabb, mint az eredetileg várt, amikor a ház buborék felrobban. Ez azt jelenti, hogy a szedés ingatlan, a jobb piacokon adhat jelentős megtérülési ráta, mint a gazdaság végül visszanyeri.
Myrtle Beach, számos mutató, hogy a megvásárolt ingatlanok is értékelni fogják az érték. Az első a demográfiai növekedés mértéke - Myrtle Beach növekszik, csaknem 6%-ot. Ez a növekedési ráta azt jelenti, hogy több típusú ingatlan érdemes beruházó, a második lakásokat, az irodai komplexek, mint a gazdaság diverzifikálódik, a jelenlegi turisztikai vezérelt alap.
Myrtle Beach egyéb tangibles vannak az életminőség - az állandó helyet az első öt között, felmérések, a legjobb közösség él az Egyesült Államokban - és szilárd adóalap, így a városi infrastruktúra bővítése és jól
karbantartott.'s Myrtle Beach Resort törzskönyve épült része körül a hozzáférhetőség, ami ered az USA 17 futó észak-dél irányban a Karolina partjainál egy személyszállító vonat sort, amely megkönnyíti eljutni bárhonnan a keleti part. Ugyanezen a vasúti kapcsolatot is segíti alacsony költségeknek más módon lakosok számára, ami viszont segít az üzleti növekedés elősegítése a közösségben.
: Myrtle Beach is kedves közösség sok-hoz felajánl egy előremutató ingatlan befektető.
